«Нехорошая квартира - 2»
Не так давно мы рассказывали историю о «странностях» в квартире №58 по
адресу: микр. Каргополь-2, ул. Спортивная, дом 6. После публикации в редакцию
обратился житель этого дома Иван Степанович Кирьянов и предложил продолжить летопись
странностей, связанных с этим домом.
Когда в 2004 г. жильцы дома установили теплосчётчик и начали радоваться,
что будут платить за то, что имеют, а не за то, что им полагается по
нормативам, то вскоре поняли: радость была преждевременной. Их типовой дом,
абсолютный брат-близнец среди таких же серых четырёхподъездных и четырёхэтажных
строений бывшего военного городка, почему-то оказался почти на 500 квадратных
метров меньше остальных. А раз дом меньше, при расчёте за тепло с каждого
квартиросъёмщика этого дома денег берут больше, чем с таких же
квартиросъёмщиков, проживающих в других домах и тоже оборудованных приборами
учёта. Если ещё проще – происходит завышение стоимости одного квадратного метра
отапливаемой площади. Почему нашему дому так не повезло? Примерно с таким
вопросом в марте 2005 г. Иван Степанович обратился к тогда ещё обычному
инженеру коммунальной сферы Павлу Викторовичу Павленко. После поиска и изучения
каких-то бумаг выяснилось, что действительно, фактически отапливаемая площадь
дома 2 465 квадратных метров, а квитанции предъявляют на 2 112 квадратных
метров. Павел Викторович обещал ошибку исправить. И действительно, в марте
пришли другие счета.
Но бывший военный, а ныне свободный пенсионер Иван Степанович заметил,
что в списках, предъявленных ему теплотехником, почему-то не значатся
квадратные метры квартиры № 49 и частично совмещённой с ней № 36, которые
выделены старшему инспектору ГАИ С.Л. Филимонову в 2001 году районной
администрацией. Проведя разведывательные мероприятия, Кирьянов выяснил, что
переоборудование нежилого помещения в жилое производится за счёт нового
владельца. А коммунальщики, в свою очередь, в течение двух лет не берут с него
плату за тепло. Значит действие договора должно было закончиться в 2003 году.
Заключили ли с Филимоновым новый договор? Если бы квадратные метры его жилья
вошли в расчёт тепла, дом вырос бы ещё примерно на 70-75 квадратных метров, а
значит, тепло стало бы ещё подешевле.
Дав возможность коммунальщикам
самим разобраться с неучтёнными метрами в июне 2005 года, Иван Степанович
напомнил о некотором несоответствии, написав заявление на имя А.И. Григорьева.
Тишина. Через месяц настойчивый правдоискатель пошёл на приём к главе
администрации А.С. Черкесу и поведал ему эту историю. Александр Сергеевич
обещал разобраться. Подождав ещё некоторое время, в августе пенсионер Кирьянов
как мог изложил суть дела в заявлении на имя прокурора района Е.А. Губкина. Наверно,
пенсионер – не самый лучший рассказчик, так как, судя по прокурорскому ответу,
его не поняли: «…Разъясняю, что для установления фактической площади, занимаемой
Вами квартиры, необходимо обратиться в Бюро технической инвентаризации…».
Начавшийся в сентябре 2005 отопительный сезон показал, что о квартире №
49 плюс частично № 36 опять забыли. Неугомонный Кирьянов 22 ноября 2005 года
вновь написал заявление теперь уже всем: главе, прокурору и директору МП «ТЭО».
И постарался как можно понятнее объяснить, что жильцы дома как бы не очень
хотят платить за отапливаемую площадь квартиры № 49 и частично совмещённой № 36
(не называя фамилии владельца). Хотелось, чтобы эти метры всё же включили в
расчёт и, если это возможно, произвели перерасчёт за уже произведённую оплату.
В начале января 2006 года секретарь прокуратуры по телефону поинтересовалась,
получил ли заявитель какие-нибудь ответы. Нет. 22 января 2006 года из
прокуратуры пришёл ответ. Его стоит процитировать: «Ваше обращение,
адресованное в прокуратуру района, рассмотрено и удовлетворено. Прокуратурой проведена
проверка соблюдения прав граждан в жилищно-коммунальной сферы.
По результатам проверки установлено, что МП «ТЭО» МО «Няндомский район»
не надлежаще осуществляет деятельность по соблюдению законодательства в области
рассмотрения предложений, заявлений и жалоб граждан. Вы обратились в МП «ТЭО» с
просьбой произвести работы по уточнению отапливаемой площади дома по указанному
адресу, осуществить перерасчёт за коммунальные услуги теплоснабжения согласно
фактической площади дома (показания снимаются по счётчику), в дальнейшем
начислять оплату за коммунальные услуги в соответствии с фактической площадью
жилого дома.
Не получив мотивированного письменного ответа на данное заявление,
наниматель обратился в прокуратуру района с заявлением.
Пунктом 9 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 12 апреля 1968 г. <…>
(в редакции Указа Президиума ВС СССР от 4 марта 1980 г. <…>, от 2 февраля
1988 г.) «О порядке рассмотрения заявлений, предложений и жалоб граждан»
установлено, что заявления и жалобы разрешаются в срок до 1 месяца со дня
поступления в государственный, общественный орган, на предприятие, учреждение,
организацию, обязанные решить вопрос по существу, а не требующие
дополнительного изучения и проверки – безотлагательно, но не позднее 15 дней с
обязательным направлением письменного ответа заявителю.
Таким образом, должностные лица МП «ТЭО», не предоставив ответа на Ваше
заявление, не исполняют требования законодательства в данной сфере, чем
нарушают права и охраняемые законом интересы граждан.
На основании изложенного прокуратурой района внесено представление в
адрес директора МП «ТЭО» об устранении нарушений закона». И подпись: старший
помощник прокурора района, юрист 3-го класса О.А. Филимонова. (Вы ещё помните
фамилию квартиросъёмщика пресловутой квартиры № 49? Они просто однофамильцы или
… -прим. моё)
Елена Пономарёва.